A Coldirodi caratteristico immobile ristrutturato con vista mare.
Si tratta di un bel trilocale pieno di fascino, in tipica casa ligure in pietra, una splendida casa di cui è facile innamorarsi.

L’immobile, sito nel Centro storico del paese, è disposto su più livelli avente ingresso indipendente dal tipico “carrugio” Ligure.

Suddiviso in:
Piano Terra Ampio locale con finestra e riscaldamento adibito a tavernetta, locale bagno con finestra. Superficie calpestabile 29 mq

Piano Primo Ingresso su disimpegno, stanza pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Superficie calpestabile 22 mq

Piano Secondo Ampia e luminosa zona giorno con bella cucina a vista, camera matrimoniale dotata di comodo ripostiglio, bagno con finestra, stanza pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Esternamente 2 balconi accessibili il primo con accesso diretto dalla zona giorno mentre al secondo si accede dalla camera.
Dalla finestra del soggiorno si può ammirare una splendida e ampia vista mare che spazia dal golfo di Ospedaletti fino alle montagne della Costa Azzurra con il massiccio montuoso dell’Esterel. Superficie calpestabile appartamento 53 mq Superficie balconi 10 mq

A Coldirodi caratteristico immobile ristrutturato con vista mare
L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, completamente arredato, subito abitabile, con impiantistica, serramenti e finiture di buon livello.
Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, l’assenza di spese condominiali, le basse rendite catastali lo rendono l’immobile perfetto sia come prima casa che come seconda casa per chi vuole un immobile poco impegnativo per i costi di gestione.
Per le sue caratteristiche di “charme” è ideale anche da mettere a reddito come casa vacanza.

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Superficie comm.le totale 108 mq Superficie balconi 10 mq

Richiesta ribassata da 144.000€ a 135.000€ I.P.E. E 80,55 Kw/mq anno

Lo storico paese di Coldirodi, si trova a 250 metri di altitudine sulla cresta della collina che divide Sanremo da Ospedaletti, ed è caratterizzato dalle tipiche architetture delle case in pietra poste in un reticolo di carruggi e piazzette. Notevoli gli scorci di vista mare che in taluni casi si possono ammirare dalle case del Borgo. Il Paese è dotato delle attività commerciali e servizi essenziali (banca, ufficio postale, bar, ristoranti tipici, alimentari). Si trova a pochissimi minuti dal casello autostradale di Sanremo e distante solo 10 minuti dalle rinomate spiagge di Sanremo e Ospedaletti. Il collegamento con Sanremo è possibile anche tramite comodo servizio di mezzi pubblici.